所有権を移すための新築一戸建ての諸費用である所有権移転登記
カテゴリ： 中古マンション
いろいろな新築一戸建ての諸費用の中には所有権移転登記というものがあります。これは売買した不動産が売主から買主の所有に変わりました。
というのを法的に保証するために手続きになります。
新築一戸建ての諸費用の中では比較的分かりやすい項目だと思います。
所有権移転登記は、売主と買主の連名で登記申請書を登記所に提出します。
その際には売買契約書の写し、売主の権利証、印鑑証明、買主の住所証明書が必要になります。
新築一戸建ての諸費用の中では所有権移転登記は法律によって税率が決まっていて、
これを登録免許税といいます。
これは固定資産税評価額に登録免許税の税率を掛けたものになります。
司法書士にこの所有権移転登記を依頼すると、司法書士にたいする報酬も支払う必要があります。
多くの場合は買主が依頼した司法書士が売主と買主双方の代理人として行うことが一般的のようですが、
新築一戸建ての諸費用を抑えたい場合は自分で申請することも可能です。